安徽国购集团回应债务危机，全力保障购房者如约拿房

安徽国购集团回应债务危机

尽全力让购房者如约拿房

据悉，安徽国购投资集团其总部位于合肥，8月26日，该集团全资子公司蚌埠国购商业投资发展有限公司也就是所谓的“蚌埠国购”，它的“重整”申请已被蚌埠市中级人民法院受理，这表明蚌埠国购已走出了“自救”的第一步。

再依据国购集团法务负责人所透露的情况，为了化解当下存在的债务危机，国购集团方面存在着“重整”计划，集团核心企业的重整申请以及预重整方案已经提交给了合肥市中级人民法院。“截止到6月底的时候，国购集团的账面资产总额依旧是大于负债总额，我们具备信心闯过这一难关。”。

“尽全力让购房者如约拿房”

出现贷款本息逾期情况，工程款未能按照预期支付，多处在建项目处于停工状态……在最近这段时间里，安徽曾经的“明星企业”国购集团，由于受到资金链断裂的影响，负面消息持续不断。其中，受到市场颇为关注的是1400余下蚌埠国购广场的购房者是不是能够按照约定拿到房子。记者经过了解得知，上述项目已经暂停了施工，并且合同所约定的交房日期是2020年5月。

国购方面宣称，因集团债务危机产生影响，蚌埠国购处于不能清偿到期债务的状况，其中涉及多起诉讼以及执行案件，其资产还有银行账户被多家法院予以查封、冻结，致使项目不得不停工。相关资料表明，截至8月17日，蚌埠国购账面资产为18.70亿元，而负债达到25.89亿元。

在着手尽快实现复工，致力于让购房者较早拿到房屋的情形下，蚌埠国购于8月初朝着蚌埠中院呈上了“重整”申请，8月26日的时候，蚌埠中院正式对我们提交的申请予以了受理。

接受记者采访之际，上述法务负责人作出解释称，那所谓的“重整”，是指针对那些暂时处于困境当中，然而却存在挽救希望的企业，依据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，以达成公平清偿债务以及挽救企业作为目的，借助严格的司法程序，采用引进战略投资者、债转股、资产置换等方式来化解债务危机，从而让企业“再建、重生”，实现债权人、企业、社会等各方利益的多赢。

记者被告知，按照法律规定，进入“重整”程序后，各地法院对于企业资产、账户的查封、冻结等保全或执行措施会依法解除。并且，一旦“重整”进展顺利，项目能够复工。

8月30日，记者于国购集团会议室见到了两份加盖蚌埠市中院公章的材料。其中，名为《安徽省蚌埠市中级人民法院民事裁定书》，标号为（2019）皖03破申8号的这份裁定书中写明，蚌埠国购申请重整主体是适格的，而且其具备重整可能性，本院予以受理。

则又有一份《安徽省蚌埠市中级人民法院决定书》，其编号为（2019）皖03破4号，其中指明，通过随机抽签的方式，指定安徽安永清算破产管理人事务所与安徽淮河律师事务所联合起来，共同担任蚌埠国购的管理人。该《决定书》还进一步表明，管理人所具备的职责包含有“接管债务人的财产、印章以及账簿、文书等相关资料”，还有“对债务人的财产状况展开调查，进而制作财产状况报告”等，总计9项职责。

主任吴正林，是安徽省律师协会公司法专业委员会的，他告诉记者，进入了“重整”程序之后，管理人需要在6个月之内，这6个月还可以延期3个月，要向法院提交重整方案，法院在收到这个方案后的一个月内，会召开债权人大会，以此来决定是不是批准这个方案。他表达称，“重整”的成功或者失败，取决于企业是不是具备重整价值以及方案的可行程度。

对于蚌埠国购的“重整”前景，国购集团相关负责人表示，其称很有信心，蚌埠国购部分债务乃是为集团担保所导致的，而账面资产的统计是依据建安成本来进行的，并没有考虑市场溢价情况，一些投资人对蚌埠国购很有“兴趣”。

他进行了透露，要是一切进展顺利的话，项目或许会在2020年年初的时候复工，“如约交房这种情况具有一定可能性”。

“集团资产仍大于负债”

记者知晓了这样的情况，在蚌埠国购迈入“重整”程序之际，国购集团也正在满腔热忱地推进集团层面的“重整”事宜。

由于金融环境跟房地产市场形势所带来的影响，国购集团遭遇了从来没有过的债务危机，即便这般，集团的账面资产依旧是大于债务的。国购集团给出的财务数据表明，截止到2019年8月30日，集团资产总额是435.05亿元，负债总额为355.17亿元。

前面提到的法务负责人告知人民网安徽频道，在存量资产里，国购集团依旧存有数量众多而且成熟的商业项目、酒店项目、办公项目、公寓项目以及500多亩有待开发的土地，其旗下还持有一家A股公司“司尔特”的股份。“只是这些资产大多属于‘重资产’范畴，没有办法在短时间之内迅速实现变现，从而去应对集中爆发的各种债务，鉴于此特定状况，我们打算在集团这个层面实施‘重整’举措。”。

据获知，将来国购集团的“重整”，会全面发掘京商商贸城、三里庵国购广场、安徽饭店IFC国购广场、大润发购物中心、滨湖国购中心等优质项目的经济价值，一方面引入战略投资者充实企业实力，改善资本结构增强流动性，提升盈利能力，另一方面用债转股、资产置换、分期偿还等多样方式消化存量债务。

他透露，今年6月，国购集团旗下主要核心企业，向合肥市中级人民法院提交了重整申请，同时还提交了预重整方案，正因资产和债务体量巨大，且法律关系复杂，所以目前法院正在依法审查立案中。

他同时表明，集团债务里大概有5成是金融机构的贷款，在经过前期的交流沟通后，这些机构之中的大部分都认同且支持集团的重整事宜，并且乐意通过挂账停息、分期归还、债转股等多种形式与企业一同共渡艰难时刻，而有一部分市场投资人也对上述优良项目表达出了“意愿”，“一旦法院受理‘重整’申请，国购会积极地推动相关工作，我们有信心度过此次难关”。

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