实现经济、环境以及社会可持续发展，要求做到产业脱碳。这里，物流园区作为经济运行基础设施以及企业物流作业核心场所，则绿色转型成为必然趋势，必须持续迭代升级变为零碳园区。普洛斯身为全球领先的供应链、大数据、新能源产业服务与投资机构，从2003年在中国扎根截止如今，打造出独特的碳中和路径，形成了涵盖投资开发、建筑设计、施工建造与资产运营管理等全生命周期的智慧零碳物流园实践方法论。该体系不但对普洛斯自身绿色转型予以支持，还为行业递送能被复制的绿色实践，一同促使物流基础设施朝着零碳发展方向迈进 。
业务协同：打造独特的碳中和路径
在我国物流基础设施范畴当中 ，普洛斯深入钻研这个市场 ，时间跨度超过20年 。迄至今时今日 ，它投资以及运营管理的物流园总数越过400个 ，搭建起一张资产网络将70个区域市场覆盖 ，为超3000家企业提供服务 ，它的客户包含电商 、快递快运 、第三方物流 、汽车及高端制造 、生命医药 、食品冷链等若干行业 。
普洛斯东莞新沙物流园
据悉，记者所知，普洛斯自2018年启动，利用园区屋顶资源铺设分布式光伏，借加快新能源部署，促使园区朝智慧化、零碳化方向前行。普洛斯将自己当作“碳中和”的推动者以及践行者，不断增大智慧零碳物流园建设力度。科技对智慧化资产运营管理的赋能，与新能源产业的加速发展紧密相连，构成普洛斯独特的碳中和路径。于此进程中，普洛斯业务协同优势得以充分施展。
来看举例，普洛斯借助旗下新能源业务给出的绿证以及绿电交易等绿色增值服务，能够给普洛斯物流园区客户的零碳转型予以多元方案。在2024年，凭借绿证交易，普洛斯山西风电项目连续两年不断助力头部汽车企业达成租赁的普洛斯仓库100%运用绿色电力。
贯穿园区全生命周期的创新零碳实践方法论
全生命周期管理园区的普洛斯，深度融入 ESG 理念，它涵盖投资开发环节，涵盖建筑设计环节，涵盖施工建造环节，还涵盖资产运营管理环节，依托绿色能源应用体系化手段，依托数字化碳管理平台体系化手段，依托数智运营体系化手段，形成了一套可行的实践方法论，其中，大量创新技术的应用成为一大显著特点。
1.加大绿色能源替代应用
普洛斯令将绿色能源塑造成为现代新式物流园的标准配备当中的一项内容，大力开展部署那些具备分布式特点的光伏、有储能功能以及充电基础设施系统等相关事宜，以此来促使绿色能源的利用工作得以推进 。到2024年年末的时候，普洛斯在全国160处园区铺设了527MW光伏系统，其年发电量达到了5.73亿kWh，其在储能业务方面取得了突破性进展，于2024年在天津、武汉等地方启动了145MW分布式光伏集群，共享储能电站规模达100MW，超过30%的普洛斯园区配置了新能源充电桩，在2024年一整年减少碳排放7000吨 。
普洛斯增城物流园 屋顶光伏远景
2.可持续建设开发：隐含碳排放计算研究
在物流园处于建设开发阶段时，围绕绿色建筑、隐含碳排放以及可持续建造这类方面，普洛斯于2023年开启“净零碳”计划，去开展资产全生命周期也就是LCA的隐含碳计算相关研究，目的在于力争能更具系统性地削减新建项目所产生的隐含碳排放。到了2050年，普洛斯中国完成了30栋物流仓库建筑的全生命周期，即LCA的隐含碳报告，以此来减少其新建项目的隐含碳排放。
3.数智化手段推动绿色运营
于园区运营管理这一环节之中，借由运用节能环保技术，以及数字化碳排放与能源管理平台等，打造智慧零碳解决方案这般的数智化手段，不断促使园区达成节能减排的目标，达成降本增效的成效 。其中，普洛斯自主研发了数字化碳排放及能源管理平台，该平台是从碳排放核算切入展开工作的，它还进行体系搭建，也涉及数字化系统方面，它要为园区获取节能减碳提供数据支持，也要为客户在这方面争取数据支持，还要依获取的数据支持作为依据，去提供切实可行的解决方案，并且其所提供的解决方案还与实际情况匹配度高，这些方案涵盖照明节能、冷库节能、绿色电力核算等技术方案模块，那些模块还能驱动更高效的碳资源配置，最终实现打造数字化的碳中和样本这件事 。
比如，在2024年这一期间之内，为了能够协助园区客户更为妥善地去规划减排举措，普洛斯借助数字化碳排放以及能源管理平台达成了碳排数据自动计算及其报告一键生成这项成果，为最先一批超过100家园区客户给予了“2023年租户碳排放报告”，助力他们更加深入地知晓自身运营过程中的碳排放状况从而规划并落实减排办法；普洛斯踊跃推行库内照明节能以及冷库节能技术方案，截止到2024年末已经覆盖了将近50万平方米的仓库面积，每年总计能够节电超过500万kWh，这等同于减少2850吨碳排放。
4. “空间X生态”：推动前沿智能仓储技术应用
普洛斯与协同生态合作伙伴一道，提供“空间X生态”创新解决办法，促使最新前沿智能化仓储技术于物流仓储里落地运用，共同协助企业达成仓储效率提高以及节能减碳。就拿普洛斯跟旗下隐山资本所投资的立镖机器人的合作来讲，今年双方正为一家全球领先第三方物流企业升级塑造一个敏捷物流标杆库，于普洛斯昆山飞洋物流园布置立镖最新一代飞箱系统。在这一模式之下，相较于传统模式，仓储运营效率得到了数倍的提升，不但有助于减 少在操作过程当中的能耗，而且也有利于减少操作过程里的碳排放。
标杆案例：从打造示范园区到赋能行业绿色升级
普洛斯展开智慧零碳园区实践多年了，形成了一套成熟体系，在自身负责管理运营的园区里，打造了一批绿色标杆园区，支持园区客户节能减碳，还进一步把相关经验赋予外部园区，引领物流行业朝着绿色高质量方向发展 。
普洛斯齐河国际物流园内新能源充电桩
这一智慧绿色运营体系，正在福建快速复制和落地，正在甘肃快速复制和落地，正在安徽快速复制和落地，正在山东快速复制和落地，正在广东快速复制和落地，正在湖北快速复制和落地，正在湖南快速复制和落地，在助力实现物流园区运营管理的能级提升领域，发挥了重要作用，在落实“双碳”战略等领域，发挥了重要作用。截至2024年底，普洛斯旗下普洛斯资产运营服务ASP，已为50多个外部园区，提供智慧零碳咨询规划和数字化建设等服务，已为50多个客户的供应链基础设施，提供智慧零碳咨询规划和数字化建设等服务。
1.打造绿色标杆园区
2.赋能第三方园区
结语
为了共同朝着“双碳”目标迈进，普洛斯早就针对智慧零碳物流园的建设，制定出了清晰的可持续发展路线图。自2022年开始，普洛斯中国规定100%新建的物流园以及产业园要达到可持续建筑认证标准，而且还要力争获得最高等级的绿色建筑认证；规定所有新建园区都计划去铺设分布式光伏发电系统；持续不断地推广绿色租赁，也就是在与客户园区租赁合同的基础上，优化并增加与ESG相关的条款，以此推动租户使用低能耗设备、采取节能的举措，从而以更为绿色的方式高效运营 。
普洛斯在运用科学技术进行智能赋能的智慧化资产运营管控方面有着结合举措，于新能源范畴的产业生态方面存在优势，它正在跟客户以及合作伙伴一起携手，经历这一全面的、智能化的、零碳化的先锋实践行为，去给行业加快排除碳元素的转型进程塑造出一个全新的案例依据 。
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