疫情对国际国内住宿行业造成一定影响。这期间不少独立酒店的数量有所减少，但这并没有影响国内品牌连锁酒店的扩张。酒店业规模变化存在区域性和结构性差异。中国酒店相关数据显示，经济型酒店（二星级及以下）连锁率由20.9%提升至25.3%。相对而言，经济型连锁酒店数量有所增加。笔者整理了加盟物业状况评估中最常被询问的四个品牌（如家快捷酒店、汉庭、城市便捷、尚客优）。
物业条件
房地产是酒店投资的载体。不同的连锁酒店品牌有不同的物业要求。有些品牌的属性要求相对宽松。例如尚客优连锁酒店，物业面积就超过1000平方米。是的，如家快捷酒店、汉庭酒店、城市便捷酒店等需要相对较大的物业面积。
不同的连锁酒店品牌对物业面积的要求不同。当然，房间数量、单间实际面积、大堂面积也有差异。从下图可以看出，城市便利连锁酒店的物业要求和单间面积要求较高，汉庭对客房数量和大堂面积要求更高。如家连锁酒店要求加盟店必须有独立大堂；而尚客优连锁酒店对物业的整体条件有广泛的要求，无论是物业面积还是房间数量。就连大堂区也能实现投资者在小公寓里开酒店的愿望。
各连锁酒店在选择物业地点时，自然希望除了赋能集团客群外，能够更大程度地提升酒店营业额，快速度过人流量大的旺角黄金地段的上升期。
在系统配套设施方面，如家连锁酒店明确要求至少一部独立电梯，餐厅区域也有明确要求；在停车位方面，所有连锁酒店都有一定的要求。
主要特许经营费
酒店特许经营的特许经营费一般按房间数计算。从加盟费用来看，如家、汉庭、城市便利的费用是一样的，尚客优连锁酒店的费用是一样的。降低。
汉庭连锁酒店的单间装修成本最高，如家酒店、城市便捷酒店的成本相近。作为下沉市场的领军者，尚客优连锁酒店的单间装修成本更接近小镇年轻人的理想酒店。
经济型酒店的主要“战场”在三四线城市。此房价区间以三线城市扬州为例。由于房价受节假日等因素影响，价格可能会有所波动。从下图来看，汉庭的房间定价比较高，尚客优连锁酒店价格最低。第47次《中国互联网发展状况统计报告》显示，截至2020年12月，70.7%的中国网民收入在5000元以下。所以价格相对低廉的经济型酒店的优势还是非常明显的。再加上酒店产品的优化，想不吸引消费者的眼球都难。
从以上各图表可以看出，如家、汉庭的物业要求和加盟成本较高，而城市便捷在物业面积和加盟成本方面门槛较高；尚美生活集团在投资成本上践行“让每个人在任何小镇都住上好酒店”的使命，实现中小型投资管理规模的酒店。从某种角度来说，尚美生活集团更适合大多数想住酒店的人。想要投资经济型酒店的投资者。
Ps：以上连锁品牌酒店的物业情况及加盟费用均来自各酒店集团官网及其他网络资源。它们仅供参考。加盟时请以各品牌实际收费为准。
如果您想咨询其他连锁酒店，请在评论区留言！
还没有评论，来说两句吧...